Appartamento di 1 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 1 locali a Almagro

Humahuaca Al 3788. Entre Bulnes Y M. Bravo

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
14 anni (2012)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 1 Ambientes Apto Profesional en Almagro, Capital Federal.
Se trata de un monoambiente con posibilidad de dividirlo y transformar en 2 ambientes. Cuenta con hall de acceso con placard empotrado, cocina abierta al living, agua caliente central, baño completo, ambiente principal en forma de "L", con salida a balcón corrido al contrafrente. Todo en excelente estado con muy buena ventilacion e iluminacion natural.
Edificio de 14 años de antigüedad, APTO PROFESIONAL, cuenta con un Laundry en la parte superior del edificio con salida a una terraza para colgar ropa y en el piso superior otra terraza con sector de parrilla, cuarto de guardado de utensillos con baño y otro sector de terraza destinado a solarium con ducha. Ideal inversion, primer vivienda o estudio profesional, ubicado en una ubicacion estrategica a metros de Av. Corrientes, subte linea "B", Universidad de Palermo y numerosas lineas de transporte publico.
APTO CREDITO BANCARIO.
El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
CONDE & MONIER
INMUEBLES
PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS WWW.CONDEMONIER.COM
Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
11981
419-488-71
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741
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777
XINTEL(CYM-CYM-477)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2480/m²intervallo USD 2198–2675/m² · per questa superficie USD 74.171–90.268
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 83.714.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,8 % età · +1,6 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 320 m (4 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 168
99
Sicurezza1490 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
4
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Almagro a 420 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
92
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 320 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EEI N° 02 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 420 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 730 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 450 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 570 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 310 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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