1 / 5 · 23 más en el avisoMonoambiente Con Balcón. Apto Profesional. Parrilla. Almagro
Humahuaca Al 3788. Entre Bulnes Y M. Bravo
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 Ambientes Apto Profesional en Almagro, Capital Federal.
Se trata de un monoambiente con posibilidad de dividirlo y transformar en 2 ambientes. Cuenta con hall de acceso con placard empotrado, cocina abierta al living, agua caliente central, baño completo, ambiente principal en forma de "L", con salida a balcón corrido al contrafrente. Todo en excelente estado con muy buena ventilacion e iluminacion natural.
Edificio de 14 años de antigüedad, APTO PROFESIONAL, cuenta con un Laundry en la parte superior del edificio con salida a una terraza para colgar ropa y en el piso superior otra terraza con sector de parrilla, cuarto de guardado de utensillos con baño y otro sector de terraza destinado a solarium con ducha. Ideal inversion, primer vivienda o estudio profesional, ubicado en una ubicacion estrategica a metros de Av. Corrientes, subte linea "B", Universidad de Palermo y numerosas lineas de transporte publico.
APTO CREDITO BANCARIO.
El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
CONDE & MONIER
INMUEBLES
PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS WWW.CONDEMONIER.COM
Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
11981
419-488-71
71427321893
54121381948
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741
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XINTEL(CYM-CYM-477)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente C/balcón Almagro, Apto Credito, AmeniAlmagro · 390 m · 33 m² · 1 amb · 2014USD 2.667/m²ajustado 2.675 · similitud 82
Venta Departamento Monoambiente con Amenities en AlmagroAlmagro · 370 m · 32 m² · 1 amb · 2016USD 2.969/m²ajustado 2.834 · similitud 82
Venta Monoambiente Almagro, Frente.Almagro · 370 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.644/m²ajustado 2.480 · similitud 80
Departamento en Almagro NorteAlmagro · 300 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.145/m²ajustado 2.198 · similitud 80
Venta Departamento de un Ambiente en Almagro, Capital Federal.Almagro · 220 m · 38 m² · 1 amb · 2024USD 2.105/m²ajustado 2.035 · similitud 79
Monoambiente a Estrenar en La Zona del Abasto! Full Amenities!Almagro · 440 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.618/m²ajustado 2.465 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 320 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 420 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 730 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 570 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.