Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Humahuaca Al 3788. Entre Bulnes Y M. Bravo

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
14 anos (2012)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 1 Ambientes Apto Profesional en Almagro, Capital Federal.
Se trata de un monoambiente con posibilidad de dividirlo y transformar en 2 ambientes. Cuenta con hall de acceso con placard empotrado, cocina abierta al living, agua caliente central, baño completo, ambiente principal en forma de "L", con salida a balcón corrido al contrafrente. Todo en excelente estado con muy buena ventilacion e iluminacion natural.
Edificio de 14 años de antigüedad, APTO PROFESIONAL, cuenta con un Laundry en la parte superior del edificio con salida a una terraza para colgar ropa y en el piso superior otra terraza con sector de parrilla, cuarto de guardado de utensillos con baño y otro sector de terraza destinado a solarium con ducha. Ideal inversion, primer vivienda o estudio profesional, ubicado en una ubicacion estrategica a metros de Av. Corrientes, subte linea "B", Universidad de Palermo y numerosas lineas de transporte publico.
APTO CREDITO BANCARIO.
El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
CONDE & MONIER
INMUEBLES
PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS WWW.CONDEMONIER.COM
Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
11981
419-488-71
71427321893
54121381948
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741
8888
519-7148
777
XINTEL(CYM-CYM-477)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.480/m²faixa USD 2.198–2.675/m² · para esta metragem USD 74.171–90.268
-10% vs. comparáveisPede USD 75.000; os comparáveis ajustados implicam USD 83.714.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,8 % idade · +1,6 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 320 m (4 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 168
99
Segurança1.490 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
4
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 420 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
92
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 320 m
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 570 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 420 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 730 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 450 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 570 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 310 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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