1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Avenida Medrano 265
I dati
- Superficie totale
- 65 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 49 anni (1977)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Presentamos este hermoso departamento luminoso de 3 ambientes emplazado en el segundo piso por ascensor sobre Av. Medrano y Av. Diaz Vélez
Esta publicación cuenta con fotos profesionales, plano, video y tour virtual para que puedas conocerla antes de tu visita.
MEDIDAS:
Living 5.69x4.02
Habitación 4.02x3.53
2da Habitación 3.55x3.08
Baño 1.98x1.56
Cocina 3.29x2.36
Inmejorable Ubicación
La unidad publicada se distribuye de la siguiente manera:
-Amplio living comedor
-Dormitorio principal
-Cocina completa
-Baño principal completo
-Segundo dormitorio
Expensas Actualizadas FEBRERO 2026: $250.000
Ventajas
-La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal
-El departamento cuenta con 65 mts2 totales
-Excelente distribución de sus ambientes
-El estado general del departamento es muy bueno
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % età · -0,8 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 160 m · 62 m² · 3 locali · 1981USD 1645/m²corretto 1613 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 260 m · 59 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 1695/m²corretto 1462 · somiglianza 82
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Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 230 m · 61 m² · 3 locali · 1996USD 2379/m²corretto 2113 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 330 m · 67 m² · 3 locali · 1962USD 2015/m²corretto 2157 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 430 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 530 m
- EESCUELA ALAMOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ETIEMPO DE SER FELIZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOScuola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 300 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 310 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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