1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Almagro
Avenida Medrano 265
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 49 (1977)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Presentamos este hermoso departamento luminoso de 3 ambientes emplazado en el segundo piso por ascensor sobre Av. Medrano y Av. Diaz Vélez
Esta publicación cuenta con fotos profesionales, plano, video y tour virtual para que puedas conocerla antes de tu visita.
MEDIDAS:
Living 5.69x4.02
Habitación 4.02x3.53
2da Habitación 3.55x3.08
Baño 1.98x1.56
Cocina 3.29x2.36
Inmejorable Ubicación
La unidad publicada se distribuye de la siguiente manera:
-Amplio living comedor
-Dormitorio principal
-Cocina completa
-Baño principal completo
-Segundo dormitorio
Expensas Actualizadas FEBRERO 2026: $250.000
Ventajas
-La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal
-El departamento cuenta con 65 mts2 totales
-Excelente distribución de sus ambientes
-El estado general del departamento es muy bueno
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · -0,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 62 м² · 3 комн. · 1981USD 1 645/m²с поправкой 1 613 · сходство 90
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 260 м · 59 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 695/m²с поправкой 1 462 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 59 м² · 3 комн. · 1986USD 2 186/m²с поправкой 2 033 · сходство 81
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 370 м · 69 м² · 3 комн. · 1976USD 2 029/m²с поправкой 2 056 · сходство 81
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 61 м² · 3 комн. · 1996USD 2 379/m²с поправкой 2 113 · сходство 79
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 67 м² · 3 комн. · 1962USD 2 015/m²с поправкой 2 157 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 430 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 530 м
- EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- ETIEMPO DE SER FELIZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EDR. ALEJANDRO CARBOШкола · Nivel primario común · 350 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 920 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 720 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 260 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 310 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.