Appartamento di 4 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 4 locali a Almagro

Pringles 200

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
74 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
26 anni (2000)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Rafaela Gonzalez Stokle
VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA - FULL AMENITIES - ALMAGRO
Listo para habitar, edificio de categoría.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 76 m²
Distribución funcional con 4 ambientes confortables
Propiedad de 26 años de antigüedad
2do piso al frente
Luminoso, orientacion este
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Amplio living-comedor
Cocina con espacio para comedor diario (3m x 3m)
Toilette
Balcón al frente
2 Dormitorios con placard y excelente iluminación natural (3m x 3m)
1 Dormitorio secundario (3m x 2,8m)
Baño completo
AMENITIES
SUM (salón de usos múltiples)
Jardín con sector de juegos infantiles
Piscina descubierta
Seguridad por tótem y personal de recepción
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en Almagro, uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cerca de transporte público, comercios y servicios urbanos.
APTO CREDITO!
Valor agregado: propiedad con poca antigüedad, lista para habitar.
¡PEDÍ TU VISITA!
SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
CONSULTAR POR FINANCIACION.
Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la AFIP). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSH198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2329/m²intervallo USD 1941–2463/m² · per questa superficie USD 147.496–187.195
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 198.000; i comparabili corretti indicano USD 177.001.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,6 % età · -4,7 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 540 m (7 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 15, 65, 119
86
Sicurezza784 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 170 m
100
VerdeParque Centenario a 830 m · 0 entro 500 m
22
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 420 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 540 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EGENERAL BELGRANOScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 420 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 660 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 830 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 940 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 370 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 670 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.