Appartamento di 4 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 4 locali a Almagro

Acuña De Figueroa Al 100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
69 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

F. Acuña de Figueroa al 100 Almagro. 4 ambientes con patio, totalmente reciclado | 76 m2 totales | Planta baja Bajas expensas $70.000 Ubicado sobre F. Acuña de Figueroa al 100, a media cuadra de Av. Díaz Vélez, una de las principales arterias de la ciudad con gran cantidad de líneas de colectivos y excelente conectividad, y a pocas cuadras del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Buenos Aires. Si buscás un departamento con personalidad, excelentes dimensiones y espacios exteriores propios, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación integral que la hace cómoda y funcional para la vida actual. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con pisos originales de parquet en espiga y techos altos, características que aportan una gran sensación de amplitud. Desde allí se accede a un agradable patio, un verdadero espacio extra para disfrutar del aire libre. La cocina fue completamente reciclada, con mobiliario moderno, amplias superficies de trabajo y excelente capacidad de guardado. Además, cuenta con un ambiente independiente que hoy funciona como escritorio, ideal para home office, estudio o espacio de usos múltiples. La propiedad dispone de tres dormitorios, todos de cómodas dimensiones, y un baño totalmente actualizado con diseño contemporáneo. Características principales. En venta Almagro. F. Acuña de Figueroa al 100. Planta baja. 76 m2 totales. 4 ambientes. 3 dormitorios. Patio propio. Cocina completamente reciclada. Baño reciclado. Pisos de parquet originales. Techos altos. Ambiente adicional ideal para escritorio o estudio. Excelente estado general, listo para mudarse.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPH150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1842/m²intervallo USD 1585–2088/m² · per questa superficie USD 120.490–158.658
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 150.000; i comparabili corretti indicano USD 139.995.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · +0,6 % verde · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 250 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146
100
Sicurezza1089 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 270 m
95
VerdePlaza Almagro a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 670 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 250 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 720 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EESCUELA ALAMOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 670 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 980 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 550 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 890 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 290 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 400 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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