1 / 5 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Lavalle 4018 Almagro
I dati
- Superficie totale
- 46 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en la emblemática calle Lavalle, en el corazón de Almagro, este monoambiente de 46.1 m² se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y luminoso. Con una disposición contrafrente, el departamento cuenta con 29.5 m² cubiertos y 16.6 m² descubiertos, ideales para disfrutar de la luz natural en una atmósfera acogedora. Este inmueble a estrenar ofrece un baño completo y está equipado con todas las comodidades necesarias: agua corriente, gas natural, luz, termotanque y aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable durante todo el año.
Además de sus características internas, la propiedad destaca por su accesibilidad y servicios adicionales como laundry, placards, y un sistema de alumbrado público eficiente. Sin cochera, se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el acceso a diversas opciones de transporte y servicios en la zona. Con un precio competitivo de U$D 98,280, este monoambiente se convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes desean disfrutar de la vida en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 - MGR 313
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,1 % superficie · +1,9 % sicurezza della zona · +1,4 % età · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 400 m · 45 m² · 1 locali · 2023USD 2400/m²corretto 2380 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 40 m · 52 m² · 2 locali · 2026USD 2776/m²corretto 2828 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 300 m · 41 m² · 1 locali · 2026USD 2439/m²corretto 2428 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 300 m · 41 m² · 1 locali · 2026USD 2171/m²corretto 2161 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 270 m · 46 m² · 2 locali · 2023 · posto autoUSD 3370/m²corretto 2998 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 41 m² · 1 locali · 2016USD 2098/m²corretto 2163 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 570 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO BETANIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 290 m
- ERETOÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 190 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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