1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 1 комн., Almagro
Lavalle 4018 Almagro
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en la emblemática calle Lavalle, en el corazón de Almagro, este monoambiente de 46.1 m² se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y luminoso. Con una disposición contrafrente, el departamento cuenta con 29.5 m² cubiertos y 16.6 m² descubiertos, ideales para disfrutar de la luz natural en una atmósfera acogedora. Este inmueble a estrenar ofrece un baño completo y está equipado con todas las comodidades necesarias: agua corriente, gas natural, luz, termotanque y aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable durante todo el año.
Además de sus características internas, la propiedad destaca por su accesibilidad y servicios adicionales como laundry, placards, y un sistema de alumbrado público eficiente. Sin cochera, se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el acceso a diversas opciones de transporte y servicios en la zona. Con un precio competitivo de U$D 98,280, este monoambiente se convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes desean disfrutar de la vida en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 - MGR 313
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,1 % площадь · +1,9 % безопасность окружения · +1,4 % возраст здания · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 400 м · 45 м² · 1 комн. · 2023USD 2 400/m²с поправкой 2 380 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 2 776/m²с поправкой 2 828 · сходство 81
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 300 м · 41 м² · 1 комн. · 2026USD 2 439/m²с поправкой 2 428 · сходство 80
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 300 м · 41 м² · 1 комн. · 2026USD 2 171/m²с поправкой 2 161 · сходство 80
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 46 м² · 2 комн. · 2023 · машино-местоUSD 3 370/m²с поправкой 2 998 · сходство 79
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 41 м² · 1 комн. · 2016USD 2 098/m²с поправкой 2 163 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 570 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 м
- EINSTITUTO BETANIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Школа · Nivel secundario común · 290 м
- ERETOÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 710 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 900 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 120 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 190 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.