1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Lavalle 4018 Almagro
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en la emblemática calle Lavalle, en el corazón de Almagro, este monoambiente de 46.1 m² se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y luminoso. Con una disposición contrafrente, el departamento cuenta con 29.5 m² cubiertos y 16.6 m² descubiertos, ideales para disfrutar de la luz natural en una atmósfera acogedora. Este inmueble a estrenar ofrece un baño completo y está equipado con todas las comodidades necesarias: agua corriente, gas natural, luz, termotanque y aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable durante todo el año.
Además de sus características internas, la propiedad destaca por su accesibilidad y servicios adicionales como laundry, placards, y un sistema de alumbrado público eficiente. Sin cochera, se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el acceso a diversas opciones de transporte y servicios en la zona. Con un precio competitivo de U$D 98,280, este monoambiente se convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes desean disfrutar de la vida en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 - MGR 313
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,1 % surface · +1,9 % sécurité du quartier · +1,4 % âge · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 570 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO BETANIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 290 m
- ERETOÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 190 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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