1 / 6Terreno a Almagro
Lavalle al 3500
I dati
- Superficie totale
- 159 m²
- Coperta
- 152 m²
- Età
- 80 anni (1946)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Terreno para desarrollo de local con viviendas o vivienda propia, en venta en el corazón de Almagro, ubicado en Lavalle 3500, con una superficie total de 159 m2 y una superficie cubierta de 152 m2. Este terreno cuenta con un frente de 8. 66 my una profundidad de 18. 36 m. Actualmente una casa chorizo, de calidad constructiva superior. Con 80 años de antigüedad, está apto para crédito hipotecario y es ideal tanto para proyectos residenciales como profesionales por su excelente ubicación. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Adicionalmente, es apto para mascotas y actividades profesionales. Entre sus espacios, se encuentran una cocina, lavadero, living comedor, patio, escritorio y galería. Sin gastos de expensas, es una oportunidad única para desarrollar en una ubicación privilegiada de Capital Federal.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +16,1 % superficie · +9,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno di 1 locali a AlmagroAlmagro · 230 m · 182 m² · 1 locali · 1966USD 2473/m²corretto 2219 · somiglianza 70
Terreno a AlmagroAlmagro · 280 m · 248 m²USD 2016/m²corretto 2148 · somiglianza 52
Terreno a AlmagroAlmagro · 60 m · 645 m² · 1926USD 992/m²corretto 1393 · somiglianza 40
Terreno a PalermoPalermo · 270 m · 367 m²USD 4223/m²corretto 4796 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 350 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 470 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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