1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Av. Hipólito Yrigoyen 4000
I dati
- Superficie totale
- 95 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
No es apto crédito
Departamento en primer piso por escalera de 95m² sup. total (por escritura posee 45,59m2 sup. total, 40,53m2 sup. cub); de 2 ambientes, contrafrente. Dormitorio 3,20 x 3. Cocina 2,30 x 2,10 con Lavadero 2 x 0,75. Living-Comedor 3,70 x 3. Baño completo 2 x 1,60. Hall de distribución en L 3 m2. Patio-Terraza 54 m2. Electricidad, Gas, Agua, Desagüe cloacal, Pisos de cerámica y baldosa.
Antigüedad 70 años. Estado Regular. Expensas $ 110.000 septiembre 2025 (incluye AySA). Edificio de 3 pisos, 5 departamentos por piso, sin ascensor.
Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. La Plata (estación Río de Janeiro subte A) a 7 cuadras de Av. Acoyte (Parque Rivadavia y Centro Comercial Caballito), varios medios de transporte.
-Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Matrícula CUCICBA N° 9127
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7,4 % età · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento a AlmagroAlmagro · 110 m · 96 m²USD 1823/m²corretto 1797 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 110 m · 94 m² · 2 localiUSD 1798/m²corretto 1679 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 73 m² · 2 localiUSD 1575/m²corretto 1492 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 200 m · 95 m² · 3 locali · 1941USD 1674/m²corretto 1704 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 150 m · 90 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 2000/m²corretto 1498 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 260 m · 89 m² · 3 locali · 1960USD 1573/m²corretto 1437 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 360 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO PIO IXScuola · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 450 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 990 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 300 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.