1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Av. Hipólito Yrigoyen 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- מקורה
- 45 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
No es apto crédito
Departamento en primer piso por escalera de 95m² sup. total (por escritura posee 45,59m2 sup. total, 40,53m2 sup. cub); de 2 ambientes, contrafrente. Dormitorio 3,20 x 3. Cocina 2,30 x 2,10 con Lavadero 2 x 0,75. Living-Comedor 3,70 x 3. Baño completo 2 x 1,60. Hall de distribución en L 3 m2. Patio-Terraza 54 m2. Electricidad, Gas, Agua, Desagüe cloacal, Pisos de cerámica y baldosa.
Antigüedad 70 años. Estado Regular. Expensas $ 110.000 septiembre 2025 (incluye AySA). Edificio de 3 pisos, 5 departamentos por piso, sin ascensor.
Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. La Plata (estación Río de Janeiro subte A) a 7 cuadras de Av. Acoyte (Parque Rivadavia y Centro Comercial Caballito), varios medios de transporte.
-Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Matrícula CUCICBA N° 9127
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -7.4 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה ב-AlmagroAlmagro · 110 מ׳ · 96 מ״רUSD 1,823/m²מתוקנן 1,797 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 110 מ׳ · 94 מ״ר · 2 חד׳USD 1,798/m²מתוקנן 1,679 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 220 מ׳ · 73 מ״ר · 2 חד׳USD 1,575/m²מתוקנן 1,492 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 200 מ׳ · 95 מ״ר · 3 חד׳ · 1941USD 1,674/m²מתוקנן 1,704 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,000/m²מתוקנן 1,498 · דמיון 70
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,573/m²מתוקנן 1,437 · דמיון 70
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 360 מ׳
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 610 מ׳
- EINSTITUTO PIO IXבית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 450 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 990 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 300 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 500 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.