1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Jean Jaures al 900
I dati
- Superficie totale
- 87 m²
- Coperta
- 79 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 218.847 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento de 4 ambientes Gran potencial y bajas expensas
Una propiedad que destaca por su luminosidad, sólida construcción
Posee entrada principal y de servicio.
Recepción: Ingreso por palier privado a un amplio y luminoso living-comedor con salida directa a un balcón corrido al frente.
Sector íntimo: Cuenta con un dormitorio principal al frente con placard empotrado. Los otros dos dormitorios adicionales están actualmente conectados mediante una práctica puerta corrediza, ofreciendo una gran versatilidad de uso, con la posibilidad de independizarlos de forma muy sencilla.
Cocina y Servicios: Cómoda cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero separado, un baño completo y un baño de servicio.
Estado: La propiedad se encuentra en su estado original.
Plus: Cuenta con bajas expensas!
Ubicación Estratégica y Conectividad Impecable
Ubicado en una zona privilegiada y de altísima demanda, en el cruce de Jean Jaures y Av. Córdoba. Un punto estratégico ideal tanto para vivienda como para inversión (alquiler temporario o estudiantes), gracias a su cercanía con las principales facultades de la UBA (Medicina, Ciencias Económicas, Odontología).
Medios de Transporte y Conectividad
La conectividad es absoluta, permitiéndote moverte hacia cualquier punto de la Ciudad en minutos:
Subtes: * Línea D: Estación Facultad de Medicina (a solo 3 cuadras).
Línea H: Estación Córdoba (a solo 2 cuadras).
Línea B: Estación Carlos Gardel (a 5 cuadras).
Colectivos: Acceso inmediato a más de 20 líneas sobre Av. Córdoba, Av. Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Santa Fe (Líneas: 29, 99, 106, 109, 111, 132, 140, 188, entre otras).
EcoBici: Estaciones cercanas y ciclovías integradas sobre calles principales.
Entorno y Servicios a Mano
Polo Educativo y Salud: A pasos de la zona médica y universitaria más importante del país, el Hospital de Clínicas y diversos centros de salud.
Comercio y Entretenimiento: A pocas cuadras del shopping Abasto, rodeado de una variada oferta gastronómica, supermercados, gimnasios y teatros.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,4 % sicurezza della zona · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 600 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 150 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 60 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 160 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 570 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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