1 / 5 · altre 5 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
San Luis Al 2800
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Coperta
- 79 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 4 Ambientes con Balcón Corrido | Apto Crédito y Apto Profesional
San Luis al 2800 Balvanera
Amplio y luminoso semipiso de 4 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, universidades, centros comerciales y servicios.
Con 86 m2 totales (79 m2 cubiertos + 7 m2 de balcón), esta propiedad se destaca por sus ambientes cómodos, excelente distribución y muy buen estado general, lista para mudarse.
Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón corrido al frente, cocina independiente con comedor diario, lavadero separado, tres dormitorios con placard y dos baños completos.
La orientación y sus grandes aberturas aportan muy buena luz natural y ventilación durante todo el día.
Ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para quienes necesitan una propiedad apta para uso profesional o una inversión segura en una ubicación estratégica.
Características principales:
- 86 m2 totales
- 79 m2 cubiertos
- Balcón corrido de 7 m2
- 3 dormitorios con placard
- 2 baños completos
- Cocina independiente
- Comedor diario
- Lavadero independiente
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Agua caliente por caldera
- Semipiso (2 departamentos por piso)
- Edificio de 8 pisos
- Ascensor
- Apto crédito
- Apto profesional
- Se vende amoblado (opcional)
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · +3,3 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 86 m² · 4 locali · 2006USD 2151/m²corretto 2151 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 88 m² · 4 locali · 2026USD 2273/m²corretto 2073 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a RecoletaRecoleta · 360 m · 84 m² · 4 localiUSD 1893/m²corretto 1927 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 86 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1849/m²corretto 1834 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 90 m² · 4 locali · 1986USD 2222/m²corretto 2498 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 85 m² · 4 locali · 2018 · posto autoUSD 3282/m²corretto 2605 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 210 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 510 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAScuola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 340 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 390 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.