1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Castelli 90
I dati
- Superficie totale
- 35 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA 2 AMBIENTES CON BALCóN - BALVANERA
Castelli 90, Balvanera.
PRECIO: USD 47.000
EXPENSAS: $135.000
-Piso 11, disposición lateral, orientación norte.
-2 ambientes.
-1 dormitorio.
-1 baño completo.
-Superficie cubierta: 34,20 m2.
-Superficie descubierta: 1,63 m2.
-Total: 35,83 m2.
-Antiguedad: 60 años.
DISTRIBUCIóN:
-Living comedor.
-Dormitorio.
-Cocina.
-Baño completo.
-Balcón lateral con vista amplia.
CARACTERíSTICAS:
-Piso 11 con orientación norte y buena luz natural.
-Balcón con vista abierta.
-Agua caliente por termotanque individual.
-Edificio de 18 pisos con 8 unidades por piso.
-3 ascensores.
-Lavadero común en terraza.
-Encargado con vivienda.
-Apto uso profesional y Airbnb.
-Listo para escriturar.
Departamento en piso 11 con balcón lateral y vista amplia, orientación norte con buena luz natural. Bien distribuido en dos ambientes, resulta una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión, con habilitación para uso profesional y Airbnb. Vacío y listo para escriturar, en un edificio de 18 pisos con 3 ascensores y encargado con vivienda.
Martillero y Corredor Público Luis Alderete
Alderete Propiedades CUCICBA 7587 CSI 6764
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 210 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 300 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 420 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1000 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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