1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Balvanera
Castelli 90
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA 2 AMBIENTES CON BALCóN - BALVANERA
Castelli 90, Balvanera.
PRECIO: USD 47.000
EXPENSAS: $135.000
-Piso 11, disposición lateral, orientación norte.
-2 ambientes.
-1 dormitorio.
-1 baño completo.
-Superficie cubierta: 34,20 m2.
-Superficie descubierta: 1,63 m2.
-Total: 35,83 m2.
-Antiguedad: 60 años.
DISTRIBUCIóN:
-Living comedor.
-Dormitorio.
-Cocina.
-Baño completo.
-Balcón lateral con vista amplia.
CARACTERíSTICAS:
-Piso 11 con orientación norte y buena luz natural.
-Balcón con vista abierta.
-Agua caliente por termotanque individual.
-Edificio de 18 pisos con 8 unidades por piso.
-3 ascensores.
-Lavadero común en terraza.
-Encargado con vivienda.
-Apto uso profesional y Airbnb.
-Listo para escriturar.
Departamento en piso 11 con balcón lateral y vista amplia, orientación norte con buena luz natural. Bien distribuido en dos ambientes, resulta una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión, con habilitación para uso profesional y Airbnb. Vacío y listo para escriturar, en un edificio de 18 pisos con 3 ascensores y encargado con vivienda.
Martillero y Corredor Público Luis Alderete
Alderete Propiedades CUCICBA 7587 CSI 6764
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 38 м² · 2 комн. · 1980USD 1 184/m²с поправкой 1 153 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 37 м² · 2 комн. · 1976USD 1 541/m²с поправкой 1 535 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 38 м² · 2 комн. · 1970USD 1 553/m²с поправкой 1 595 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 36 м² · 2 комн. · 1985USD 1 306/m²с поправкой 1 223 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 35 м² · 2 комн. · 1986USD 1 343/m²с поправкой 1 259 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 36 м² · 2 комн. · 1956USD 1 667/m²с поправкой 1 790 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 120 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 210 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 300 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 600 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 420 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 460 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 640 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.