1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
24 De Noviembre Al 700
I dati
- Superficie totale
- 99 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 21 anni (2005)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso Departamento, en edificio moderno y pequeño, ubicado en 24 de Noviembre y Av. Belgrano, límite Almagro.
Cómodo 2 ambientes con living en "L" , cocina completa independiente con doble mesada y espacio lavarropas, dormitorio con gran lugar de guardado y placar de puertas corredizas, baño completo con bañadera y ventilación natural. Se destaca por tener ventilación y luz natural en todos sus ambientes, su orientación norte y oeste y sus hermosas ventanas aportan sol directo en todo el departamento. Tanto el living como el dormitorio cuentan con split frío calor y estufa. En la planta alta, con entrada independiente, nos encontramos con un verdadero oasis, un magnífico quincho totalmente cubierto con baño completo y cocina con salida a una hermosa terraza (parte del mismo puede funcionar como otro dormitorio, debido a su tamaño, comodidades y disposición). Ideal para disfrutar de un espacio libre privado en plena Ciudad. En la terraza hay una cómoda baulera !!!
El departamento está ubicado en un primer piso por escalera. Bajas expensas.
Excelente ubicación, a media cuadra de gran cantidad de medios de transporte y cercano a distintos ramales del subte de la Ciudad.
Edificio NO ACCESIBLE según ley 5115.
Corredor Inmobiliario Responsable Celoria Paulo Sebastián Matricula no 6744 C.U.C.I.C.B.A.
Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,1 % superficie · +4,9 % bagni · -2,2 % età · -1 % distanza dalla subte · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUrquizaSubte · Línea E · 630 m
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- EREPUBLICA DEL PARAGUAYScuola · Nivel primario común · 190 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIScuola · Nivel primario común · 200 m
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- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 420 m
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- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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