1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Boedo
Estados Unidos Al 3100. Entre General Urquiza Y Pasaje Uriburu
I dati
- Superficie totale
- 96 m²
- Coperta
- 96 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 27 anni (1999)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
La unidad se caracteriza por su muy buena luminosidad natural y una distribución funcional.
Cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón, vista abierta, que aporta ventilación y luz durante todo el día.
La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y ventilación, con espacio para comedor diario.
Dispone de tres dormitorios con placards, bien proporcionados y luminosos.
El dormitorio principal tiene placard empotrado, moderno, con baño completo en suite y salida al balcón.
Ademas el departamento cuenta con otro baño completo en muy buen estado.
La propiedad incluye cochera y baulera, lo que suma comodidad y valor.
El departamento tiene caldera.
Edificio prolijo, con hall de entrada moderno y bien mantenido, ideal para vivienda familiar o inversión, ubicado a una cuadra de Av. Independencia, a 3 cuadras de Av. San Juan y a 4 de Av. Boedo, con muy buena conectividad y cercanía a medios de transporte (Linea E), comercios y servicios.
Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.
XINTEL(FOT-FOT-221)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,2 % superficie · -2,7 % età · -0,8 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 400 m · 100 m² · 4 locali · 2001USD 1950/m²corretto 2193 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 99 m² · 3 locali · 2005USD 1313/m²corretto 1485 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 340 m · 93 m² · 4 locali · 1969USD 1667/m²corretto 2191 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 420 m · 92 m² · 4 locali · 1936USD 1620/m²corretto 2439 · somiglianza 68
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 340 m · 72 m² · 4 locali · 2010USD 2056/m²corretto 2093 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 150 m · 69 m² · 3 locali · 2015 · posto autoUSD 3551/m²corretto 3085 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUrquizaSubte · Línea E · 370 m
- SJujuySubte · Línea E · 630 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIScuola · Nivel primario común · 100 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ESANTA CRUZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 370 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 790 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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