1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Matheu 600
I dati
- Superficie totale
- 36 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 66 anni (1960)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Elsesser
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano se despliega en el corazón de Balvanera. Este Departamento de 36 m² en piso alto por ascensor combina encanto y calidez, invitando a quienes buscan un espacio propio con personalidad.
Ubicado estratégicamente sobre Matheu, este departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada centímetro. Su disposición de frente y orientación noreste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.
El diseño integra un dormitorio confortable, un living funcional y una cocina práctica, completados por un baño completo. Esta propiedad es sin dudas un hogar en donde vivir y relajarse, pero también resulta ideal para profesionales o inversores que valoran la optimización del espacio.
Entre sus fortalezas destacan la orientación, la vista abierta y la luz natural, características sumamente valoradas por personas que pasan gran parte de su tiempo haciendo home.
Su muy buen estado de conservación y clasificación apto crédito lo transforman en una inversión inteligente, con potencial de valorización en una zona dinámica de Capital Federal. Un espacio que no solo es un departamento, sino un punto de partida para nuevos proyectos de vida.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 35 m² · 2 locali · 1981USD 1771/m²corretto 1594 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 36 m² · 2 locali · 1980USD 1386/m²corretto 1250 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 34 m² · 2 locali · 1980USD 1735/m²corretto 1532 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 39 m² · 2 locali · 1976USD 1872/m²corretto 1752 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 37 m² · 2 locali · 1976USD 2027/m²corretto 1885 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 430 m · 35 m² · 2 locali · 1966USD 1543/m²corretto 1540 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 440 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 730 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 350 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.