Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Bartolomé Mitre 3200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
22 m²
Coperta
18 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
16 anni (2010)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Carlos Pollarolo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano de 21 m² que redefine el concepto de vivir con inteligencia en el corazón de Balvanera. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre Bartolomé Mitre representa la perfecta fusión entre funcionalidad y diseño contemporáneo.
Construido en 2012, el departamento ofrece una distribución magistral que aprovecha cada centímetro de sus 18 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Su orientación este y disposición al frente garantizan una luminosidad natural envolvente que transforma el espacio en un ambiente cálido y acogedor.
El diseño interior maximiza la practicidad con un placard inteligente que optimiza el almacenamiento, mientras el balcón añade un respiro visual al entorno urbano. Un baño completo completa la funcionalidad de este monoambiente pensado para quienes valoran la eficiencia.
El edificio potencia la experiencia de vida con amenities de primer nivel: gimnasio equipado, laundry, ascensor y un versátil salón de usos múltiples con terraza y parrilla. Agua caliente central y excelente estado de conservación son sellos de garantía.
Su ubicación es un verdadero activo: a pasos de estaciones de tren, subte y múltiples líneas de transporte público. Perfecto para estudiantes, profesionales jóvenes e inversores que buscan una propiedad inteligente en una zona altamente comunicada.
Clasificación apto crédito y apto profesional amplía tus posibilidades de financiamiento. Permite mascotas, añadiendo flexibilidad a tu estilo de vida urbano.
Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y funcionalidad en el vibrante corazón de Capital Federal.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEEEPSSPP47k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2682/m²intervallo USD 2097–2871/m² · per questa superficie USD 46.139–63.158
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 47.000; i comparabili corretti indicano USD 59.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -10,9 % sicurezza della zona · +4,4 % superficie · +1,8 % età · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Loria a 320 m (4 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 105, 132
99
Sicurezza1891 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdeParque de la Estación a 210 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 910 m
96
  • SLoriaSubte · Línea A · 320 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 500 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 210 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 310 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 610 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 640 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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