Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Bartolomé Mitre 3200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
22 m²
Coberta
18 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
16 anos (2010)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Carlos Pollarolo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano de 21 m² que redefine el concepto de vivir con inteligencia en el corazón de Balvanera. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre Bartolomé Mitre representa la perfecta fusión entre funcionalidad y diseño contemporáneo.
Construido en 2012, el departamento ofrece una distribución magistral que aprovecha cada centímetro de sus 18 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Su orientación este y disposición al frente garantizan una luminosidad natural envolvente que transforma el espacio en un ambiente cálido y acogedor.
El diseño interior maximiza la practicidad con un placard inteligente que optimiza el almacenamiento, mientras el balcón añade un respiro visual al entorno urbano. Un baño completo completa la funcionalidad de este monoambiente pensado para quienes valoran la eficiencia.
El edificio potencia la experiencia de vida con amenities de primer nivel: gimnasio equipado, laundry, ascensor y un versátil salón de usos múltiples con terraza y parrilla. Agua caliente central y excelente estado de conservación son sellos de garantía.
Su ubicación es un verdadero activo: a pasos de estaciones de tren, subte y múltiples líneas de transporte público. Perfecto para estudiantes, profesionales jóvenes e inversores que buscan una propiedad inteligente en una zona altamente comunicada.
Clasificación apto crédito y apto profesional amplía tus posibilidades de financiamiento. Permite mascotas, añadiendo flexibilidad a tu estilo de vida urbano.
Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y funcionalidad en el vibrante corazón de Capital Federal.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEEEPSSPP47k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.682/m²faixa USD 2.084–2.869/m² · para esta metragem USD 45.859–63.127
-20% vs. comparáveisPede USD 47.000; os comparáveis ajustados implicam USD 59.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · +4,4 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 320 m (4 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 105, 132
99
Segurança1.891 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesParque de la Estación a 210 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 910 m
96
  • SLoriaMetrô · Línea A · 320 m
  • SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 500 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 210 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 310 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 610 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 640 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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