דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Bartolomé Mitre 3200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
22 מ״ר
מקורה
18 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
16 שנים (2010)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Carlos Pollarolo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano de 21 m² que redefine el concepto de vivir con inteligencia en el corazón de Balvanera. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre Bartolomé Mitre representa la perfecta fusión entre funcionalidad y diseño contemporáneo.
Construido en 2012, el departamento ofrece una distribución magistral que aprovecha cada centímetro de sus 18 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Su orientación este y disposición al frente garantizan una luminosidad natural envolvente que transforma el espacio en un ambiente cálido y acogedor.
El diseño interior maximiza la practicidad con un placard inteligente que optimiza el almacenamiento, mientras el balcón añade un respiro visual al entorno urbano. Un baño completo completa la funcionalidad de este monoambiente pensado para quienes valoran la eficiencia.
El edificio potencia la experiencia de vida con amenities de primer nivel: gimnasio equipado, laundry, ascensor y un versátil salón de usos múltiples con terraza y parrilla. Agua caliente central y excelente estado de conservación son sellos de garantía.
Su ubicación es un verdadero activo: a pasos de estaciones de tren, subte y múltiples líneas de transporte público. Perfecto para estudiantes, profesionales jóvenes e inversores que buscan una propiedad inteligente en una zona altamente comunicada.
Clasificación apto crédito y apto profesional amplía tus posibilidades de financiamiento. Permite mascotas, añadiendo flexibilidad a tu estilo de vida urbano.
Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y funcionalidad en el vibrante corazón de Capital Federal.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEEEPSSPP47k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,682/m²טווח USD 2,084–2,869/m² · לשטח הזה USD 45,859–63,127
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 47,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 59,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+4.4 % שטח · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Loria במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 105, 132
99
ביטחון1,891 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque de la Estación במרחק 210 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 910 מ׳
96
  • SLoriaסובטה · Línea A · 320 מ׳
  • SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 500 מ׳
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 420 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 210 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 310 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 610 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 640 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.