Venta Depto Monoambiente Apto Credito** — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Depto Monoambiente Apto Credito**

Bartolomé Mitre 3200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
22 m²
Cubierta
18 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
16 años (2010)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Carlos Pollarolo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano de 21 m² que redefine el concepto de vivir con inteligencia en el corazón de Balvanera. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre Bartolomé Mitre representa la perfecta fusión entre funcionalidad y diseño contemporáneo.
Construido en 2012, el departamento ofrece una distribución magistral que aprovecha cada centímetro de sus 18 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Su orientación este y disposición al frente garantizan una luminosidad natural envolvente que transforma el espacio en un ambiente cálido y acogedor.
El diseño interior maximiza la practicidad con un placard inteligente que optimiza el almacenamiento, mientras el balcón añade un respiro visual al entorno urbano. Un baño completo completa la funcionalidad de este monoambiente pensado para quienes valoran la eficiencia.
El edificio potencia la experiencia de vida con amenities de primer nivel: gimnasio equipado, laundry, ascensor y un versátil salón de usos múltiples con terraza y parrilla. Agua caliente central y excelente estado de conservación son sellos de garantía.
Su ubicación es un verdadero activo: a pasos de estaciones de tren, subte y múltiples líneas de transporte público. Perfecto para estudiantes, profesionales jóvenes e inversores que buscan una propiedad inteligente en una zona altamente comunicada.
Clasificación apto crédito y apto profesional amplía tus posibilidades de financiamiento. Permite mascotas, añadiendo flexibilidad a tu estilo de vida urbano.
Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y funcionalidad en el vibrante corazón de Capital Federal.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.682/m²rango USD 2.084–2.869/m² · para esta superficie USD 45.859–63.127
-20 % vs. comparablesPide USD 47.000; los comparables ajustados implican USD 59.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +4,4 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Loria a 320 m (4 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 105, 132
99
Seguridad1.891 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 50 m
100
Espacios verdesParque de la Estación a 210 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 910 m
96
  • SLoriaSubte · Línea A · 320 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 500 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 210 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 310 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 610 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 640 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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