1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
San Luis 2900
I dati
- Superficie totale
- 67 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rosana Piñeiro
El departamento se encuentra ubicado en la calle San Luis 2950, en un 2° piso en CABA, a tan solo una cuadra de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Pueyrredón, con excelentes accesos y múltiples opciones de transporte público.
La propiedad se emplaza al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Fue reciclada íntegramente a nuevo, destacándose por su funcionalidad y buen aprovechamiento de los espacios.
Cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños: uno completo con bañadera y otro tipo toilette, ambos con ventilación natural. Dispone de una amplia cocina con comedor diario, doble circulación con puerta principal y de servicio, y un luminoso living comedor.
Ubicación estratégica, cercana a líneas de subte, universidades y centros comerciales, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,3 % sicurezza della zona · +1,8 % età · +0,8 % superficie · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 70 m² · 3 locali · 1974USD 1529/m²corretto 1649 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 74 m² · 3 locali · 1980USD 1824/m²corretto 1851 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 66 m² · 3 locali · 1976USD 1894/m²corretto 2025 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 67 m² · 3 locali · 1976USD 1806/m²corretto 1943 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 330 m · 72 m² · 3 locali · 1979USD 1639/m²corretto 1761 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 75 m² · 3 locali · 1976USD 2867/m²corretto 2963 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 530 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAScuola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 40 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 110 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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