1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Balvanera
San Luis 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 67 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rosana Piñeiro
El departamento se encuentra ubicado en la calle San Luis 2950, en un 2° piso en CABA, a tan solo una cuadra de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Pueyrredón, con excelentes accesos y múltiples opciones de transporte público.
La propiedad se emplaza al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Fue reciclada íntegramente a nuevo, destacándose por su funcionalidad y buen aprovechamiento de los espacios.
Cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños: uno completo con bañadera y otro tipo toilette, ambos con ventilación natural. Dispone de una amplia cocina con comedor diario, doble circulación con puerta principal y de servicio, y un luminoso living comedor.
Ubicación estratégica, cercana a líneas de subte, universidades y centros comerciales, ideal tanto para vivienda como para inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,3 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · +0,8 % площадь · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 70 м² · 3 комн. · 1974USD 1 529/m²с поправкой 1 649 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 74 м² · 3 комн. · 1980USD 1 824/m²с поправкой 1 851 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 66 м² · 3 комн. · 1976USD 1 894/m²с поправкой 2 025 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 67 м² · 3 комн. · 1976USD 1 806/m²с поправкой 1 943 · сходство 86
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 72 м² · 3 комн. · 1979USD 1 639/m²с поправкой 1 761 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 75 м² · 3 комн. · 1976USD 2 867/m²с поправкой 2 963 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 530 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 130 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 840 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 40 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 110 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.