1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
San Luis 2900
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rosana Piñeiro
El departamento se encuentra ubicado en la calle San Luis 2950, en un 2° piso en CABA, a tan solo una cuadra de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Pueyrredón, con excelentes accesos y múltiples opciones de transporte público.
La propiedad se emplaza al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Fue reciclada íntegramente a nuevo, destacándose por su funcionalidad y buen aprovechamiento de los espacios.
Cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños: uno completo con bañadera y otro tipo toilette, ambos con ventilación natural. Dispone de una amplia cocina con comedor diario, doble circulación con puerta principal y de servicio, y un luminoso living comedor.
Ubicación estratégica, cercana a líneas de subte, universidades y centros comerciales, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,3 % segurança do entorno · +1,8 % idade · +0,8 % metragem · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 66 m² · 3 amb. · 1976USD 1.894/m²ajustado 2.025 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 67 m² · 3 amb. · 1976USD 1.806/m²ajustado 1.943 · similaridade 86
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 2.867/m²ajustado 2.963 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 270 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 530 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 40 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 110 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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