Appartamento di 2 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 2 locali a Balvanera

Catamarca 134

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
42 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
25 anni (2001)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Balcón | Pileta | SUM | Seguridad 24 hs | Apto Crédito
¡Viví con comodidad, luz y amenities de primer nivel en una de las zonas con mejor conectividad de CABA!
Ubicado en la moderna Torre Eleven Plaza, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución, luminosidad y vistas abiertas. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en plena ciudad.
Características del departamento:
Amplio living comedor con salida a balcón al frente
Cocina independiente
Dormitorios con placar empotrado
Baño completo
Balcón con excelente vista orientación este
Aire acondicionado y calefacción individual
Ambientes muy luminosos y ventilados naturalmente
Pisos en excelente estado
Amenities y servicios de la torre:
Seguridad 24 hs con control de acceso
Gran pileta exterior con solárium
SUM totalmente equipado para eventos
Ascensores principales y de servicio
Ubicación estratégica:
Situado en Catamarca al 100, en el corazón de Balvanera y excelente acceso a las principales avenidas:
Av. Rivadavia, Av. Independencia y Av. Jujuy.
Transporte y puntos de interés:
Subte Línea A
Estación Once Ferrocarril Sarmiento
Plaza Miserere
Más de 20 líneas de colectivo
Hospital Ramos Mejía
Facultades UBA (Psicología, Sociales, Económicas)
Zona comercial
Abasto Shopping
Polo gastronómico Abasto, Almagro y San Cristóbal
Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en una torre moderna con todos los servicios.
Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas!
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPEPEESSHPP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1669/m²intervallo USD 1499–1760/m² · per questa superficie USD 68.940–80.951
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 76.769.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Miserere a 230 m (3 min a piedi) · 28 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64
100
Sicurezza2145 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Miserere a 250 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 660 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 230 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 330 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 290 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 620 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1000 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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