1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Catamarca Al 100 5to Entre Hipolito Yrigoyen Y Alsina
I dati
- Superficie totale
- 47 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
AMPLIO DPTO 47 METROS CON AMENITIES!!
Departamento 2 Ambientes con SEGURIDAD 24 HS y Amenities en Balvanera
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y con balcón, con orientacion Oeste, por lo recibe luz del sol desde el medio dia hasta ultima hora.
Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, esta unidad se encuentra en un edificio moderno con amenities, como piscina en la planta baja y Salon de Usos Multiples destinado a reuniones y eventos. Ofrece una distribución funcional y confortable.
El living comedor cuenta con salida al balcón y una excelente circulación de aire. Posee aire acondicionado frío/calor, estufa de tiro balanceado, espacio para mesa de comedor y área de estar con rack para TV, distribución funcional y confortable.
Cocina independiente con lugar para heladera con freezer , cocina a gas con horno, lugar para instalar lavarropas en sector de lavadero. Cuenta además con bacha doble y muebles bajo mesada y alacenas, ideal para el uso diario.
El dormitorio principal es amplio y luminoso, con ventana al frente, placard empotrado, aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y espacio para sommier de dos plazas.
Baño completo con bañera.
Amenities del edificio: SUM, pileta y solárium.
Actualmente se encuentra alquilado generando una renta en dolares. Se puede comprar con el inquilino y con los muebles o bien se pueden retirar los muebles.
Ideal para vivienda permanente o inversión con excelente renta.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 220 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 330 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 130 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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