1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Balvanera
Catamarca 134
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Balcón | Pileta | SUM | Seguridad 24 hs | Apto Crédito
¡Viví con comodidad, luz y amenities de primer nivel en una de las zonas con mejor conectividad de CABA!
Ubicado en la moderna Torre Eleven Plaza, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución, luminosidad y vistas abiertas. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en plena ciudad.
Características del departamento:
Amplio living comedor con salida a balcón al frente
Cocina independiente
Dormitorios con placar empotrado
Baño completo
Balcón con excelente vista orientación este
Aire acondicionado y calefacción individual
Ambientes muy luminosos y ventilados naturalmente
Pisos en excelente estado
Amenities y servicios de la torre:
Seguridad 24 hs con control de acceso
Gran pileta exterior con solárium
SUM totalmente equipado para eventos
Ascensores principales y de servicio
Ubicación estratégica:
Situado en Catamarca al 100, en el corazón de Balvanera y excelente acceso a las principales avenidas:
Av. Rivadavia, Av. Independencia y Av. Jujuy.
Transporte y puntos de interés:
Subte Línea A
Estación Once Ferrocarril Sarmiento
Plaza Miserere
Más de 20 líneas de colectivo
Hospital Ramos Mejía
Facultades UBA (Psicología, Sociales, Económicas)
Zona comercial
Abasto Shopping
Polo gastronómico Abasto, Almagro y San Cristóbal
Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en una torre moderna con todos los servicios.
Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas!
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,1 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 47 м² · 2 комн. · 2006USD 1 702/m²с поправкой 1 669 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 45 м² · 2 комн. · 1988USD 1 667/m²с поправкой 1 760 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 43 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 1 744/m²с поправкой 1 499 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 46 м² · 2 комн. · 1986USD 1 500/m²с поправкой 1 604 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 46 м² · 2 комн. · 1978USD 1 500/m²с поправкой 1 666 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 42 м² · 2 комн.USD 1 250/m²с поправкой 1 226 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 230 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 330 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 130 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 160 м
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 290 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 500 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 510 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.