1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento En Venta 2 Ambientes En Eleven Plaza Torre Premium
Catamarca 134
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
Descripción
Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Balcón | Pileta | SUM | Seguridad 24 hs | Apto Crédito
¡Viví con comodidad, luz y amenities de primer nivel en una de las zonas con mejor conectividad de CABA!
Ubicado en la moderna Torre Eleven Plaza, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución, luminosidad y vistas abiertas. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en plena ciudad.
Características del departamento:
Amplio living comedor con salida a balcón al frente
Cocina independiente
Dormitorios con placar empotrado
Baño completo
Balcón con excelente vista orientación este
Aire acondicionado y calefacción individual
Ambientes muy luminosos y ventilados naturalmente
Pisos en excelente estado
Amenities y servicios de la torre:
Seguridad 24 hs con control de acceso
Gran pileta exterior con solárium
SUM totalmente equipado para eventos
Ascensores principales y de servicio
Ubicación estratégica:
Situado en Catamarca al 100, en el corazón de Balvanera y excelente acceso a las principales avenidas:
Av. Rivadavia, Av. Independencia y Av. Jujuy.
Transporte y puntos de interés:
Subte Línea A
Estación Once Ferrocarril Sarmiento
Plaza Miserere
Más de 20 líneas de colectivo
Hospital Ramos Mejía
Facultades UBA (Psicología, Sociales, Económicas)
Zona comercial
Abasto Shopping
Polo gastronómico Abasto, Almagro y San Cristóbal
Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en una torre moderna con todos los servicios.
Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas!
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 2 Ambientes Con Amenities En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 2006USD 1.702/m²ajustado 1.669 · similitud 94
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 100 m · 45 m² · 2 amb · 1988USD 1.667/m²ajustado 1.760 · similitud 89
Apto Credito: Hermoso Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 70 m · 43 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.744/m²ajustado 1.499 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes En Balvanera. Muy LuminosoBalvanera · 130 m · 46 m² · 2 amb · 1986USD 1.500/m²ajustado 1.604 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 150 m · 46 m² · 2 amb · 1978USD 1.500/m²ajustado 1.666 · similitud 88
Departamento 2 Amb. - Luminoso - Lavadero Independiente - Apto Credito BancarioBalvanera · 50 m · 42 m² · 2 ambUSD 1.250/m²ajustado 1.226 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 230 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 330 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.