1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2900
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 68 anni (1958)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
-----ACEPTA PERMUTA-----
Departamento de 3 ambientes en pleno Balvanera, con 52,79 m2 y excelente luminosidad natural. Cuenta con
balcón propio, ideal para disfrutar de un espacio extra al aire libre. Ubicado sobre la calle Hipólito Yrigoyen, a
metros de Plaza Miserere, con acceso directo a las líneas de subte A y H, y una amplísima oferta de colectivos
(88, 132, 86, 104, 32, 105, 115, 2, 103, 62, 65, 118, 168, 19, 84, 41 y 98) que conectan con toda la ciudad. Zona
con excelente conectividad y todos los servicios a mano. Apto crédito. Una oportunidad ideal tanto para
vivienda como para inversión. Valor: USD 82.000.
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,6 % età · -1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 200 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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