1 / 5 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Moreno 2900
I dati
- Superficie totale
- 28 m²
- Coperta
- 28 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 52 anni (1974)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 -
Contacto: Marco Antonio Fernandez
MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
En el corazón de Balvanera, sobre la calle Moreno, se encuentra este monoambiente ubicado en el quinto piso de un edificio de ocho plantas construido en 1970. Con 26 m² cuidadosamente distribuidos, la propiedad concentra lo esencial de la vida urbana contemporánea en un espacio funcional y bien resuelto.
El ambiente principal integra de manera armoniosa el sector de comedor y la cocina, permitiendo una circulación fluida que aprovecha cada rincón disponible. Cuenta con placard incorporado que optimiza el almacenamiento, y un baño completo equipado con bañera. El edificio ha sido recientemente refaccionado, lo que se refleja en su muy buen estado general y en la calidad de sus terminaciones.
La ubicación estratégica a pasos de todo lo que ofrece el barrio convierte a este departamento en una opción ideal tanto para quien busca su primera compra como para inversores interesados en una unidad de alquiler. Balvanera mantiene una demanda constante de viviendas temporales y permanentes, lo que garantiza potencial de rentabilidad en el mercado inmobiliario. La proximidad a comercios, transporte público y servicios hace de este espacio una solución práctica para la vida en la ciudad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2 % sicurezza della zona · -0,9 % età · +0,9 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 27 m² · 1 locali · 1976USD 1589/m²corretto 1493 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 25 m² · 1 locali · 1972USD 1480/m²corretto 1482 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 24 m² · 1 locali · 1980USD 2083/m²corretto 1997 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 26 m² · 1 locali · 1986USD 1462/m²corretto 1385 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 30 m² · 1 locali · 1996USD 1467/m²corretto 1319 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 27 m² · 1 locali · 1976USD 1852/m²corretto 1839 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 100 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 430 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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