1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Moreno 2600
I dati
- Superficie totale
- 35 m²
- Coperta
- 31 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 73 anni (1953)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Leandro Moscovich
VENTA MONOAMBIENTE EN BALVANERA TIPO LOFT
Encantador departamento monoambiente tipo loft ubicado en planta baja sobre calle Moreno en el tradicional barrio de Balvanera. Con una superficie total de 35 m², este inmueble ofrece un diseño inteligente y funcional ideal para profesionales jóvenes o personas que buscan vivir con comodidad en un espacio reducido. El departamento, presenta un estado general muy bueno y una distribución única que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con un ambiente principal y un práctico entrepiso que funciona como dormitorio y un cómodo vestidor que optimiza el almacenamiento. La propiedad incluye cocina completa, baño totalmente equipado y un valioso patio semi techado que sirve como lavadero y espacio multiuso para guardar bicicletas o elementos personales. Su ubicación en Balvanera ofrece excelentes vías de comunicación, con bicisenda en la puerta y múltiples líneas de transporte público.
Características destacadas:
- Superficie total por escritura: 35 m² (31 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos).
- Superficie en entre 20 mts en entrepiso (no por escritura)
- Ubicación: Planta baja de edificio de 6 pisos
- Ambientes: Living-dormitorio en entrepiso con vestidor
- Servicios: Cocina completa, baño, patio semi techado
- Zona: Balvanera, con óptima conectividad urbana
Perfecto para inversores o primeros compradores que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,6 % età · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 240 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 440 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 230 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 250 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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