1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Av Belgrano Al 2400. Entre Alberti Y Matheu
I dati
- Superficie totale
- 69 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Excelente departamento de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación sur. Superficie total de 69m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 4m2. Dos dormitorios (uno en suite), dos baños. Living-comedor, amplia cocina completa con muebles altos y bajos, cocina a gas, conexión para lavarropas. Balcón. Baulera.
Agua caliente central. Calefacción central por losa radiante.
Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
No apto profesional.
Una cochera cubierta y fija con portón automático. Antigüedad 50 años.
El edificio es de 3 cuerpos :
2 cuerpos son de 12 pisos y 4 dptos x piso . 2 asensores por cuerpo .
Y un 3er cuerpo al contrafrente que son dúplex detrás del edificio, al cual se accede por escaleras al final del pasillo hall central, el mismo que lleva a las cocheras y a las bauleras.
Actualmente se están haciendo arreglos en una de las terrazas y el año próximo van a evaluar si reparan la caldera x la losa radiante (este invierno no anduvo muy bien) o la quitan dependiendo del costo.
Expensas $333.000 (Sep 2026). Incluye $75.000 de extraordinarias. Video-vigilancia y encargados.
Generador eléctrico para luces espacios comunes y ascensores.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194.
Subte estac.: ALBERTI (Línea A), VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: Apto mobilidad reducida.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7911)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,7 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · -0,9 % distanza dalla subte · -0,6 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 74 m² · 3 locali · 1975 · posto autoUSD 1689/m²corretto 1810 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 78 m² · 3 locali · 1966USD 1231/m²corretto 1505 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 62 m² · 3 locali · 1967USD 1532/m²corretto 1888 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 87 m² · 3 locali · 1981USD 1207/m²corretto 1414 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 68 m² · 3 locali · 1965USD 1250/m²corretto 1577 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 66 m² · 3 locali · 1976USD 1500/m²corretto 1958 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 430 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 530 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 400 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 370 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.