דירה, 3 חד׳, Balvanera

Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Excelente departamento de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación sur. Superficie total de 69m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 4m2. Dos dormitorios (uno en suite), dos baños. Living-comedor, amplia cocina completa con muebles altos y bajos, cocina a gas, conexión para lavarropas. Balcón. Baulera.
Agua caliente central. Calefacción central por losa radiante.
Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
No apto profesional.
Una cochera cubierta y fija con portón automático. Antigüedad 50 años.
El edificio es de 3 cuerpos :
2 cuerpos son de 12 pisos y 4 dptos x piso . 2 asensores por cuerpo .
Y un 3er cuerpo al contrafrente que son dúplex detrás del edificio, al cual se accede por escaleras al final del pasillo hall central, el mismo que lleva a las cocheras y a las bauleras.
Actualmente se están haciendo arreglos en una de las terrazas y el año próximo van a evaluar si reparan la caldera x la losa radiante (este invierno no anduvo muy bien) o la quitan dependiendo del costo.
Expensas $333.000 (Sep 2026). Incluye $75.000 de extraordinarias. Video-vigilancia y encargados.
Generador eléctrico para luces espacios comunes y ascensores.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194.
Subte estac.: ALBERTI (Línea A), VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: Apto mobilidad reducida.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7911)