Appartamento di 5 locali a Balvanera

Oportunidad de Inversión en Lavalle 1900 2 Unidades Independientes con Alto Potencial de Renta A Reciclar
Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica del centro de la ciudad. Propiedad única de 94 m2 totales ubicada en un 5o piso al frente, compuesta por dos unidades funcionales independientes, ideal para reciclar y generar múltiples fuentes de ingreso.
Su configuración permite desarrollar distintas estrategias de renta: alquiler tradicional, alquiler temporario o uso profesional, maximizando la rentabilidad en una zona de alta demanda permanente.
Distribución actual:
Departamento principal de 3 dormitorios
Monoambiente independiente
Ambas unidades con acceso propio
Superficie total: 94 m2
Piso alto, con buena luminosidad
Disposición al frente
La independencia entre ambas unidades brinda gran flexibilidad, permitiendo alquilar por separado y optimizar el retorno mensual.
Potencial de desarrollo:
Ideal para reciclar y revalorizar
Posibilidad de generar doble renta
Apto profesional
Excelente opción para alquiler residencial o temporario
Gran potencial de valorización post reciclaje
Perfecto para inversores que buscan crear valor a través de la renovación y obtener una renta superior al promedio.
Ubicación estratégica:
Ubicado en Lavalle al 1900, en pleno corredor céntrico, con acceso inmediato a:
Medios de transporte (Subte, colectivos)
Universidades y centros educativos
Oficinas y polos laborales
Comercios, servicios y espacios culturales
Zona con demanda constante tanto residencial como profesional.
Ideal para:
Inversores que buscan renta inmediata y potencial de valorización
Desarrollo de alquiler temporario
Uso mixto residencial/profesional
Proyecto de reciclaje con alta proyección
Una propiedad versátil, con excelente metraje y múltiples posibilidades de explotación.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902