1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Sarmiento Al 2100
I dati
- Superficie totale
- 82 m²
- Coperta
- 74 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 44 anni (1982)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente SEMIPISO con PALIER SEMIPRIVADO al FRENTE en Balvanera, SúPER LUMINOSO y en excelente estado. La unidad cuenta con 3 AMBIENTES con DEPENDENCIA y COCHERA, tiene una superficie de 77,26 m2 cubiertos y 8,58 m2 descubiertos.Amplio LIVING COMEDOR con salida al BALCóN AL FRENTE, con pisos de parquet en excelente estado y split frío, muy luminoso.
El dormitorio principal en SUITE se destaca por su amplitud, cuenta con vestidor con placard de piso a techo, split frío/calor y baño compartimentado con bañera.
El SEGUNDO DORMITORIO, también amplio, dispone de placard de piso a techo.
La propiedad ofrece además un SEGUNDO BAñO COMPLETO con bañera.
La COCINA es cómoda y funcional, con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con anafe de cuatro hornallas y horno.
Cuenta con LAVADERO incorporado, con conexión para lavarropas y ventana, con muy buena ventilación natural.
DEPENDENCIA muy cómoda con baño.
Posee losa radiante de manejo individual y calefón.
Incluye COCHERA FIJA, súper cómoda, con acceso directo desde los dos ascensores del edificio.
Edificio muy bien mantenido, con encargado con vivienda, servicio de limpieza y seguridad por tótem.
Apto profesional.
Una propiedad cómoda, luminosa y lista para mudarse, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.
Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 73 m² · 4 locali · 1981USD 1781/m²corretto 1757 · somiglianza 87
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 4 localiUSD 1422/m²corretto 1479 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 83 m² · 4 locali · 1980USD 1157/m²corretto 1197 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 250 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 610 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 770 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 380 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 690 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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