1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Sarmiento Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 44 anos (1982)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente SEMIPISO con PALIER SEMIPRIVADO al FRENTE en Balvanera, SúPER LUMINOSO y en excelente estado. La unidad cuenta con 3 AMBIENTES con DEPENDENCIA y COCHERA, tiene una superficie de 77,26 m2 cubiertos y 8,58 m2 descubiertos.Amplio LIVING COMEDOR con salida al BALCóN AL FRENTE, con pisos de parquet en excelente estado y split frío, muy luminoso.
El dormitorio principal en SUITE se destaca por su amplitud, cuenta con vestidor con placard de piso a techo, split frío/calor y baño compartimentado con bañera.
El SEGUNDO DORMITORIO, también amplio, dispone de placard de piso a techo.
La propiedad ofrece además un SEGUNDO BAñO COMPLETO con bañera.
La COCINA es cómoda y funcional, con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con anafe de cuatro hornallas y horno.
Cuenta con LAVADERO incorporado, con conexión para lavarropas y ventana, con muy buena ventilación natural.
DEPENDENCIA muy cómoda con baño.
Posee losa radiante de manejo individual y calefón.
Incluye COCHERA FIJA, súper cómoda, con acceso directo desde los dos ascensores del edificio.
Edificio muy bien mantenido, con encargado con vivienda, servicio de limpieza y seguridad por tótem.
Apto profesional.
Una propiedad cómoda, luminosa y lista para mudarse, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.
Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 82 m² · 4 amb. · 1982USD 1.585/m²ajustado 1.585 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 85 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 1.999/m²ajustado 1.771 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 73 m² · 4 amb. · 1981USD 1.781/m²ajustado 1.757 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 90 m² · 4 amb. · 1981USD 1.589/m²ajustado 1.706 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 4 amb.USD 1.422/m²ajustado 1.479 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 83 m² · 4 amb. · 1980USD 1.157/m²ajustado 1.197 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 250 m
- SPascoMetrô · Línea A · 430 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 380 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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