Apartamento de 4 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 4 ambientes em Balvanera

Sarmiento Al 2100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
74 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
44 anos (1982)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente SEMIPISO con PALIER SEMIPRIVADO al FRENTE en Balvanera, SúPER LUMINOSO y en excelente estado. La unidad cuenta con 3 AMBIENTES con DEPENDENCIA y COCHERA, tiene una superficie de 77,26 m2 cubiertos y 8,58 m2 descubiertos.Amplio LIVING COMEDOR con salida al BALCóN AL FRENTE, con pisos de parquet en excelente estado y split frío, muy luminoso.
El dormitorio principal en SUITE se destaca por su amplitud, cuenta con vestidor con placard de piso a techo, split frío/calor y baño compartimentado con bañera.
El SEGUNDO DORMITORIO, también amplio, dispone de placard de piso a techo.
La propiedad ofrece además un SEGUNDO BAñO COMPLETO con bañera.
La COCINA es cómoda y funcional, con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con anafe de cuatro hornallas y horno.
Cuenta con LAVADERO incorporado, con conexión para lavarropas y ventana, con muy buena ventilación natural.
DEPENDENCIA muy cómoda con baño.
Posee losa radiante de manejo individual y calefón.
Incluye COCHERA FIJA, súper cómoda, con acceso directo desde los dos ascensores del edificio.
Edificio muy bien mantenido, con encargado con vivienda, servicio de limpieza y seguridad por tótem.
Apto profesional.
Una propiedad cómoda, luminosa y lista para mudarse, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.
Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.585/m²faixa USD 1.317–1.757/m² · para esta metragem USD 107.986–144.066
+35% vs. comparáveisPede USD 175.000; os comparáveis ajustados implicam USD 130.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pasteur - Amia a 250 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 24, 26, 60, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146
100
Segurança1.650 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Primero de Mayo a 600 m · 0 em 500 m
36
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,7 km
72
  • SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 250 m
  • SPascoMetrô · Línea A · 430 m
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 610 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 320 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 380 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 360 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 690 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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