1 / 5 · עוד 10 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Tucuman Al 2700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 81 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente semipiso de 4 ambientes con balcón al frente en Balvanera.
La propiedad cuenta con 81 m2 muy bien distribuidos, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y luminosos. Dispone de living comedor con salida al balcón corrido a la calle, cocina funcional, 3 dormitorios 1 de ellos en suite y 2 baños completos.
3 dormitorios 1 de ellos en suite y 2 baños completos.
El departamento se encuentra en buen estado general, listo para habitar. Ideal para familias o quienes buscan amplitud y excelente conectividad en una ubicación estratégica de la ciudad.
Ubicado en el barrio de Balvanera, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, a pocas cuadras de las líneas B y H de subte y a solo 4 cuadras de Abasto Shopping.
Una oportunidad por ubicación, dimensiones y potencial.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619. (CUCICBA MN: 5619)
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.5 % ביטחון בסביבה · -4 % גיל הבניין · +1.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,936/m²מתוקנן 1,584 · דמיון 88
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,837/m²מתוקנן 1,902 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,943/m²מתוקנן 1,949 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,790/m²מתוקנן 1,689 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1968USD 1,544/m²מתוקנן 1,455 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1975 · חניהUSD 1,915/m²מתוקנן 1,658 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorrientesסובטה · Línea H · 300 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 310 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
- ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 390 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 150 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 890 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.