1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 4 комн., Balvanera
Tucuman Al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 81 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente semipiso de 4 ambientes con balcón al frente en Balvanera.
La propiedad cuenta con 81 m2 muy bien distribuidos, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y luminosos. Dispone de living comedor con salida al balcón corrido a la calle, cocina funcional, 3 dormitorios 1 de ellos en suite y 2 baños completos.
3 dormitorios 1 de ellos en suite y 2 baños completos.
El departamento se encuentra en buen estado general, listo para habitar. Ideal para familias o quienes buscan amplitud y excelente conectividad en una ubicación estratégica de la ciudad.
Ubicado en el barrio de Balvanera, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, a pocas cuadras de las líneas B y H de subte y a solo 4 cuadras de Abasto Shopping.
Una oportunidad por ubicación, dimensiones y potencial.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619. (CUCICBA MN: 5619)
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,5 % безопасность окружения · -4 % возраст здания · +1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 80 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 936/m²с поправкой 1 584 · сходство 88
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 98 м² · 4 комн. · 1966USD 1 837/m²с поправкой 1 902 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 87 м² · 3 комн. · 1966USD 1 943/m²с поправкой 1 949 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 81 м² · 3 комн. · 1976USD 1 790/m²с поправкой 1 689 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 90 м² · 4 комн. · 1968USD 1 544/m²с поправкой 1 455 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 82 м² · 4 комн. · 1975 · машино-местоUSD 1 915/m²с поправкой 1 658 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 90 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 560 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 390 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 150 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.