Appartamento di 2 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 2 locali a Balvanera

Riobamba Al 400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
64 m²
Coperta
42 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente de 60 m2 totalmente reciclado a nuevo en Balvanera, a metros de Av. Corrientes. Un reciclaje de calidad, con terminaciones cuidadas en cada detalle.Vivir acá es ganar calidad de vida: estás a pasos de una de las arterias más vivas de Buenos Aires, con teatros, cines, librerías, cafés históricos y la energía de Corrientes a la vuelta de la esquina. Excelente conectividad Once, Congreso, múltiples líneas de subte y colectivo a metros para moverte por toda la ciudad en minutos.
Orientación este, que le da luminosidad natural durante toda la mañana ,un espacio amplio y luminoso, ideal para vivir o invertir.
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AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1981/m²intervallo USD 1324–2313/m² · per questa superficie USD 84.749–148.032
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 126.800.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · -1,1 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto56 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo a 150 m (2 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
Sicurezza1666 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza del Congreso a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2 km
63
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 500 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 680 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 220 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 550 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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