1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Riobamba Al 400
I dati
- Superficie totale
- 64 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambiente de 60 m2 totalmente reciclado a nuevo en Balvanera, a metros de Av. Corrientes. Un reciclaje de calidad, con terminaciones cuidadas en cada detalle.Vivir acá es ganar calidad de vida: estás a pasos de una de las arterias más vivas de Buenos Aires, con teatros, cines, librerías, cafés históricos y la energía de Corrientes a la vuelta de la esquina. Excelente conectividad Once, Congreso, múltiples líneas de subte y colectivo a metros para moverte por toda la ciudad en minutos.
Orientación este, que le da luminosidad natural durante toda la mañana ,un espacio amplio y luminoso, ideal para vivir o invertir.
Por sus dimensiones y distribución, tiene potencial estructural para convertirse en un departamento de 1 dormitorio, sumando valor a futuro sin necesidad de mudarte de zona.
Apto profesional, lo que amplía las posibilidades de uso (vivienda, consultorio, estudio).
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AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · -1,1 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 64 m² · 2 locali · 1991USD 1981/m²corretto 1981 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 57 m² · 2 locali · 1986USD 1316/m²corretto 1324 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 64 m² · 3 locali · 1986USD 2000/m²corretto 2032 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 60 m² · 3 locali · 1981USD 2667/m²corretto 2746 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 69 m² · 1 locali · 2014USD 3188/m²corretto 2919 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 69 m² · 2 locali · 1966USD 1196/m²corretto 1356 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 500 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 680 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 250 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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