1 / 5 · 15 más en el avisoVenta-permuta Depto 3 Ambientes Luminoso Con Balcón En Balvanera Apto Crédito
Hipólito Yrigoyen 2900
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
-----ACEPTA PERMUTA-----
Departamento de 3 ambientes en pleno Balvanera, con 52,79 m2 y excelente luminosidad natural. Cuenta con
balcón propio, ideal para disfrutar de un espacio extra al aire libre. Ubicado sobre la calle Hipólito Yrigoyen, a
metros de Plaza Miserere, con acceso directo a las líneas de subte A y H, y una amplísima oferta de colectivos
(88, 132, 86, 104, 32, 105, 115, 2, 103, 62, 65, 118, 168, 19, 84, 41 y 98) que conectan con toda la ciudad. Zona
con excelente conectividad y todos los servicios a mano. Apto crédito. Una oportunidad ideal tanto para
vivienda como para inversión. Valor: USD 82.000.
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1958USD 1.240/m²ajustado 1.240 · similitud 97
Venta Dpto 3 Amb / Mb Estado / OnceBalvanera · 90 m · 50 m² · 2 amb · 1935USD 1.300/m²ajustado 1.446 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 120 m · 46 m² · 2 amb · 1978USD 1.500/m²ajustado 1.355 · similitud 85
Departamento 2 Amb. - Luminoso - Lavadero Independiente - Apto Credito BancarioBalvanera · misma dirección · 42 m² · 2 ambUSD 1.250/m²ajustado 1.212 · similitud 84
Apto Credito: Hermoso Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 20 m · 43 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.744/m²ajustado 1.482 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Venta - BalvaneraBalvanera · 160 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.300/m²ajustado 1.156 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.