1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 68 (1958)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
-----ACEPTA PERMUTA-----
Departamento de 3 ambientes en pleno Balvanera, con 52,79 m2 y excelente luminosidad natural. Cuenta con
balcón propio, ideal para disfrutar de un espacio extra al aire libre. Ubicado sobre la calle Hipólito Yrigoyen, a
metros de Plaza Miserere, con acceso directo a las líneas de subte A y H, y una amplísima oferta de colectivos
(88, 132, 86, 104, 32, 105, 115, 2, 103, 62, 65, 118, 168, 19, 84, 41 y 98) que conectan con toda la ciudad. Zona
con excelente conectividad y todos los servicios a mano. Apto crédito. Una oportunidad ideal tanto para
vivienda como para inversión. Valor: USD 82.000.
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,6 % возраст здания · -1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 1958USD 1 240/m²с поправкой 1 240 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 50 м² · 2 комн. · 1935USD 1 300/m²с поправкой 1 446 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 42 м² · 2 комн.USD 1 250/m²с поправкой 1 212 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 43 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 1 744/m²с поправкой 1 482 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 50 м² · 2 комн. · 1986USD 1 300/m²с поправкой 1 156 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 54 м² · 3 комн. · 1966USD 1 537/m²с поправкой 1 499 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 150 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 200 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 480 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 550 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.