1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Tucuman 2300
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 64 anni (1962)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Loreley Gaddi
Departamento 3 Ambientes en Venta | Balvanera | 76 m²
Tucumán al 2300 Balvanera, CABA
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado en el tercer piso de un edificio de sólida construcción, este departamento de 3 ambientes cuenta con 76 m² totales y una distribución cómoda, funcional y con excelente potencial de actualización.
Características principales
Amplio living-comedor
Comedor diario independiente
Cocina con muy buen espacio de guardado
Lavadero
2 dormitorios de generosas dimensiones
Baño completo
Toilette
Excelente distribución y circulación entre ambientes
Muy buena ventilación y luminosidad
Datos de la propiedad
Superficie total: 76 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño completo: 1
Toilette: 1
Comedor diario
Lavadero
Piso: 3°
Ubicación estratégica
Sobre calle Tucumán al 2300, en una zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios.
A pocas cuadras de las estaciones Facultad de Medicina (Línea D) y Pasteur-AMIA (Línea B).
Múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones.
Cercano a universidades, centros educativos y de salud.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · +0,6 % verde · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 77 m² · 3 locali · 1951USD 1558/m²corretto 1630 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 77 m² · 3 locali · 1948USD 1091/m²corretto 1159 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 3 locali · 1966USD 1689/m²corretto 1650 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 71 m² · 3 locali · 1956USD 1099/m²corretto 1123 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 73 m² · 3 locali · 1961USD 1918/m²corretto 1846 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 75 m² · 3 locali · 1980USD 1569/m²corretto 1429 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAScuola · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 370 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 840 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 400 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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