1 / 5 · עוד 7 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Tucuman 2300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 76 מ״ר
- מקורה
- 76 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 64 שנים (1962)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Loreley Gaddi
Departamento 3 Ambientes en Venta | Balvanera | 76 m²
Tucumán al 2300 Balvanera, CABA
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado en el tercer piso de un edificio de sólida construcción, este departamento de 3 ambientes cuenta con 76 m² totales y una distribución cómoda, funcional y con excelente potencial de actualización.
Características principales
Amplio living-comedor
Comedor diario independiente
Cocina con muy buen espacio de guardado
Lavadero
2 dormitorios de generosas dimensiones
Baño completo
Toilette
Excelente distribución y circulación entre ambientes
Muy buena ventilación y luminosidad
Datos de la propiedad
Superficie total: 76 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño completo: 1
Toilette: 1
Comedor diario
Lavadero
Piso: 3°
Ubicación estratégica
Sobre calle Tucumán al 2300, en una zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios.
A pocas cuadras de las estaciones Facultad de Medicina (Línea D) y Pasteur-AMIA (Línea B).
Múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones.
Cercano a universidades, centros educativos y de salud.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +1.4 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1951USD 1,558/m²מתוקנן 1,630 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1948USD 1,091/m²מתוקנן 1,159 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,689/m²מתוקנן 1,650 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,099/m²מתוקנן 1,123 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 1961USD 1,918/m²מתוקנן 1,846 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,569/m²מתוקנן 1,429 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 280 מ׳
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 320 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 290 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 310 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 400 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 490 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.