1 / 5 · altre 5 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Tucuman 1958
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo en Balvanera
Excelente oportunidad en Balvanera. Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno con excelente conectividad y acceso a universidades, centros de salud y múltiples medios de transporte.
Con una superficie total de 50 m², esta unidad al contrafrente se destaca por su funcionalidad, diseño moderno y ambiente tranquilo dentro de la ciudad.
Distribución
Living-comedor con pisos de madera y zócalos blancos.
Cocina luminosa con doble mesada y muebles completos.
Dos dormitorios con placard y estufa tiro balanceado.
Baño completo totalmente renovado.
Excelente aprovechamiento del espacio.
Características destacadas
Superficie total: 50 m².
Disposición al contrafrente.
Orientación oeste.
Reciclado a nuevo.
Pisos de madera en área social.
Calefacción por estufas tiro balanceado.
Conexión para lavarropas.
Edificio con ascensor.
Expensas: $59.000.
Ubicación
Ubicado a solo dos cuadras de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a la red de subtes líneas B y D, cercano a la Facultad de Medicina y múltiples centros educativos y de salud.
Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza movilidad rápida hacia distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda y actividad de la Capital Federal.
Corredor responsable:
Mariano Orecchini
Matrícula CUCICBA N.º 7529
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -1,8 % sicurezza della zona · -1,1 % superficie · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 49 m² · 3 locali · 1976USD 2000/m²corretto 2031 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 47 m² · 2 locali · 1996USD 1979/m²corretto 1874 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 49 m² · 3 locali · 1966USD 1633/m²corretto 1795 · somiglianza 83
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 51 m² · 3 locali · 1960USD 1706/m²corretto 1956 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallaoSubte · Línea D · 340 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 340 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEScuola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 140 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 470 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 550 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversità · 160 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 560 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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