1 / 5 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 3 комн., Balvanera
Tucuman 1958
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo en Balvanera
Excelente oportunidad en Balvanera. Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno con excelente conectividad y acceso a universidades, centros de salud y múltiples medios de transporte.
Con una superficie total de 50 m², esta unidad al contrafrente se destaca por su funcionalidad, diseño moderno y ambiente tranquilo dentro de la ciudad.
Distribución
Living-comedor con pisos de madera y zócalos blancos.
Cocina luminosa con doble mesada y muebles completos.
Dos dormitorios con placard y estufa tiro balanceado.
Baño completo totalmente renovado.
Excelente aprovechamiento del espacio.
Características destacadas
Superficie total: 50 m².
Disposición al contrafrente.
Orientación oeste.
Reciclado a nuevo.
Pisos de madera en área social.
Calefacción por estufas tiro balanceado.
Conexión para lavarropas.
Edificio con ascensor.
Expensas: $59.000.
Ubicación
Ubicado a solo dos cuadras de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a la red de subtes líneas B y D, cercano a la Facultad de Medicina y múltiples centros educativos y de salud.
Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza movilidad rápida hacia distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda y actividad de la Capital Federal.
Corredor responsable:
Mariano Orecchini
Matrícula CUCICBA N.º 7529
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · -1,1 % площадь · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 51 м² · 3 комн. · 1966USD 1 667/m²с поправкой 1 849 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 49 м² · 3 комн. · 1976USD 2 000/m²с поправкой 2 031 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 47 м² · 2 комн. · 1996USD 1 979/m²с поправкой 1 874 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 49 м² · 3 комн. · 1966USD 1 633/m²с поправкой 1 795 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 46 м² · 3 комн. · 1970USD 1 130/m²с поправкой 1 169 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 51 м² · 3 комн. · 1960USD 1 706/m²с поправкой 1 956 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 340 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 340 м
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEШкола · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 140 м
- EINSTITUTO PAULA MONTALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 550 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 60 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaУниверситет · 160 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 130 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.