1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2993
I dati
- Superficie totale
- 65 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en Venta - 3 Ambientes con Cochera - Hipólito Yrigoyen 2993, Balvanera.
Excelente departamento de 3 ambientes en venta, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 2993, piso 12, entre La Rioja y Catamarca, en una excelente ubicación de Balvanera. Por encontrarse en un piso alto, la unidad se destaca por su luminosidad y amplitud.
La propiedad cuenta con 65 m2 totales y cubiertos, distribuidos en un cómodo living comedor en L. Dispone de cocina independiente, equipada con conexión a gas y horno a gas, brindando funcionalidad e independencia respecto del área social. También cuenta con dos dormitorios y dos baños completos.
Además, dispone de una cochera cubierta y fija, un diferencial importante para la zona. El departamento fue recién pintado y se encuentra listo para ingresar, sin necesidad de realizar trabajos previos.
VALOR DE VENTA: USD 85.000
Expensas aproximadas: $160.000
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" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +34,9 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,4 % sicurezza della zona · +0,9 % verde · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 57 m² · 3 locali · 2026USD 2780/m²corretto 3121 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 65 m² · 4 locali · 1996USD 1292/m²corretto 1688 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 57 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2646/m²corretto 2591 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 68 m² · 3 locali · 1955USD 853/m²corretto 1437 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 360 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 640 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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