1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Avenida Córdoba 2800
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 32 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 57 anni (1969)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Beatriz Weis
MONOAMBIENTE AMPLIO FRENTE A PLAZA MONSEÑOR DE ANDREA - UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Departamento de generosas dimensiones, ideal para quienes buscan funcionalidad y excelente conectividad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Cuenta con hall de entrada, que aporta privacidad y orden al ingreso, cocina independiente (poco habitual en monoambientes) y baño completo.
El ambiente principal presenta muy buena ventilación cruzada, ya que posee circulación de aire tanto hacia pulmón como hacia el pozo del edificio. La cocina y el baño también ventilan, lo que favorece la renovación constante del aire en toda la unidad.
Si bien la luminosidad es moderada, se compensa con una ventilación eficiente y continua, ideal para quienes priorizan ambientes frescos y bien aireados.
Ubicado sobre Av. Córdoba al 2600, frente a la Plaza Monseñor de Andrea, en una zona con excelente acceso a transporte público: múltiples líneas de colectivo y cercanía a Subtes líneas D y B. A solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y 4 de Av. Corrientes.
Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Además, se encuentra cerca de diversas facultades, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes o para quienes buscan una propiedad con alta demanda de alquiler.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,2 % sicurezza della zona · -3,1 % età · +0,8 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 32 m² · 1 locali · 1981USD 1781/m²corretto 1721 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 32 m² · 1 locali · 1980USD 2344/m²corretto 2251 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a RecoletaRecoleta · 230 m · 33 m² · 1 locali · 1976USD 2424/m²corretto 2380 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 27 m² · 1 localiUSD 2593/m²corretto 2515 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 30 m² · 1 locali · 1966USD 2000/m²corretto 2104 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 27 m² · 1 locali · 1976USD 2222/m²corretto 2066 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 260 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 560 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAScuola · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 690 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 110 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 610 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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